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France - PROCHE DE GERARDMER (Hautes-Vosges) : Chalet de standing
Cette annonce est passée par un professionnel : Siren 34338645400023
Prix : 425 000 €

France - PROCHE DE GERARDMER (Hautes-Vosges) : Chalet de standing France - PROCHE DE GERARDMER (Hautes-Vosges) :
Chalet de standing "Haute Couture" édifié sur un terrain de 1612 m², d'une surface habitable d'environ 180 m² sur 3 niveaux offrant une capacité d'accueil jusqu'à 25 couchages. Idéal pour résidence secondaire + location saisonnière accessoire avec un studio au 1er niveau, comprenant :
* Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (avec penderie) de 6,24 m², wc séparé, séjour de 58,18 m² avec cuisine ouverte et accès terrasse de 35,13 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau (vue sur le jardin).
* Au 1er étage : hall de nuit de 6,24 m² avec WC séparé, salle de bain complète avec douche à l'italienne et baignoire, 3 grandes chambres à coucher de 16 à 17 m² avec balcon dont 2 avec vue panoramique.
* Au rez-de-jardin : studio équipé de 41 m² avec entrée indépendante, actuellement sur le marché de la location saisonnière, offrant un très bon taux de remplissage (revenu annuel d'environ 12.000 €), garage 2 voitures, appentis, local à skis.
* A l'extérieur : un jardin arboré et aménagé de 1,6 are, accès et emplacements de parkings extérieurs privatifs pavés.
* Equipements : chauffage par géothermie au sol, poêle à bois dans le séjour avec conduit + bouche de diffusion à l'étage, fosse septique.
Visible avec prix, descriptif et de nombreuses photos de l'intérieur et de l'extérieur sur le site internet personnel de notre Agence : http://euro.contact.free.fr

Frankrijk - DICHT BIJ GERARDMER (Hautes-Vosges):
Luxe chalet "Haute Couture" gebouwd op een perceel van 1612 m², met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² op 3 niveaus met een capaciteit van maximaal 25 bedden. Ideaal voor tweede huis + seizoensverhuur accessoire met een studio op het 1e niveau, inclusief:
* Op de begane grond: inkomhal (met garderobe) van 6,24 m², apart toilet, woonkamer van 58,18 m² met open keuken en toegang tot het terras van 35,13 m², een master suite met kleedkamer en badkamer van water (uitzicht op de tuin).
* 1e verdieping: nachthal van 6,24 m² met apart toilet, complete badkamer met inloopdouche en ligbad, 3 ruime slaapkamers van 16 tot 17 m² met balkon, 2 met panoramisch uitzicht.
* Op de begane grond: studio uitgerust met 41 m² met onafhankelijke ingang, momenteel op de seizoensverhuurmarkt, met een zeer goede vulgraad (jaarlijks inkomen van ongeveer 12.000 €), garage voor 2 wagens, aangebouwd, lokaal op ski's.
* Buiten: een verhoogde en aangelegde tuin van 1,6 zijn, toegang en verharde parkeerplaatsen buiten.
* Uitrusting: geothermische verwarming op de grond, houtkachel in de woonkamer met leiding + monddiffusie op de vloer, septictank.
Zichtbaar met prijs, beschrijving en vele foto's van binnen en van buiten op de persoonlijke website van ons Agentschap: http://euro.contact.free.fr

France - CLOSE TO GERARDMER (Hautes-Vosges):
Luxury chalet "Haute Couture" built on a plot of 1612 m², with a living area of ​​about 180 m² on 3 levels with a capacity of up to 25 beds. Ideal for second home + seasonal rental accessory with a studio on the 1st level, including:
* On the ground floor: entrance hall (with wardrobe) of 6.24 m², separate toilet, living room of 58.18 m² with open kitchen and terrace access of 35.13 m², a master suite with dressing room and bathroom of water (view on the garden).
* 1st floor: night hall of 6.24 m² with separate toilet, full bathroom with walk-in shower and bath, 3 large bedrooms from 16 to 17 m² with balcony, 2 with panoramic views.
* On the ground floor: studio equipped with 41 sqm with independent entrance, currently on the seasonal rental market, offering a very good filling rate (annual income of about 12,000 €), 2 car garage, lean-to, local on skis.
* Outside: a raised and landscaped garden of 1.6 are, access and paved outdoor parking spaces.
* Equipment: geothermal heating on the ground, wood stove in the living room with conduit + mouth diffusion on the floor, septic tank.
Visible with price, description and many photos of the inside and the outside on the personal website of our Agency: http://euro.contact.free.fr

Frankreich - GERARDMER (Hautes-Vosges):
Luxuriöses Chalet "Haute Couture" auf einem Grundstück von 1612 m² mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf 3 Ebenen mit einer Kapazität von bis zu 25 Betten. Ideal für Zweitwohnungen + saisonales Mietzubehör mit einem Studio auf der 1. Ebene, einschließlich:
* Im Erdgeschoss: Diele (mit Kleiderschrank) von 6,24 m², separates WC, Wohnzimmer von 58,18 m² mit offener Küche und Zugang zur Terrasse von 35,13 m², eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer Wasser (Blick auf den Garten).
* 1. Stock: Nachthalle von 6,24 m² mit separatem WC, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, 3 große Schlafzimmer von 16 bis 17 m² mit Balkon, 2 mit Panoramablick.
* Im Erdgeschoss: Studio mit 41 m² mit separatem Eingang, derzeit auf dem saisonalen Mietmarkt, mit einer sehr guten Füllrate (Jahreseinkommen von ca. 12.000 €), Garage für 2 Autos, Lean-To, lokal auf Skiern.
* Draußen: ein erhöhter und angelegter Garten von 1,6, Zugang und gepflasterte Außenparkplätze.
* Ausstattung: Erdwärmeheizung am Boden, Holzofen im Wohnzimmer mit Rohrleitung + Munddiffusion am Boden, Klärgrube.
Sichtbar mit Preis, Beschreibung und vielen Fotos von innen und außen auf der persönlichen Website unserer Agentur: http://euro.contact.free.fr

Annonce publiée le 12 janvier

Numéro référence de l'annonce : 3938317

Ville : Gérardmer (88400)
Dép. : Vosges


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